无锡市住房公积金管理中心2022年二季度运行分析报告
一、各项业务运行情况 1、缴存业务 2022年二季度全市共有住房公积金正常缴存职工165.87万人,环比增长1.84%,较去年同期增长5.8%,其中异地转入职工6454人;二季度缴存扩面新开户职工5.94万人,环比增长14.29%,较去年同期下降13.5%;二季度共缴存住房公积金85.8亿元,环比增长12.65%,较去年同期增长5.56%;缴存余额为809.58亿元,环比增长5.05%,较去年同期增长15.86%,其中异地转入金额为7932.34万元。
2022年二季度各分支机构缴存情况表
2、提取业务 2022年二季度,共提取住房公积金46.89亿元,环比下降7.32%,较去年同期下降6.28%,提取率为54.65%,其中异地转出4971 人、4327.8万元。
2022年二季度各分支机构公积金提取情况表
3、贷款业务 2022年二季度全市共发放住房公积金贷款5203笔、24.92亿元,环比分别增长2.62%、22.7%,较去年同期分别下降32.44%、17.11%,其中发放异地贷款86笔、0.43亿元;累计发放住房公积金贷款455309笔、1510.08亿元;贷款余额为721.13亿元,环比增长0.43%,较去年同期增长1.4%;个贷率为89.07%。
2022年二季度各分支机构公积金贷款情况表
二、业务运行特点 1、缴存结构分析 从缴存主体看,以非公群体为主,缴存人数占二季度实缴职工数的79.79%,其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比更是高达57.95%,从缴存职工月缴存基数和月缴存额看,缴存基数低于上年平均工资0.6倍以下职工占当季实缴职工的63.09%,月缴存额低于1000元的职工占当季实缴职工的62.14%。具体缴存结构如下:
2、提取结构分析 2022年二季度,我市住房公积金提取额占当季缴存总额的54.65%。其中,住房消费类提取金额为39.45亿元,环比下降7.7%,占二季度提取额的84.14%。其中,购房购买、建造、翻建、大修自住住房和还贷提取占重要位置,提取金额分别7.61亿元、28.82亿元,占二季度提取额的16.23%、61.46%。具体提取结构如下:
3、贷款结构分析 从贷款群体来看,刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的36.36%和57.02%。从单位性质来看,以城镇私营企业及其他城镇企业职工为主,贷款笔数和贷款金额占比分别为54.32%、54.23%。从购房面积来看,职工贷款购买小于90㎡、90-120㎡房屋居多,分别占贷款总人数的36.36%、33.9%。从主借人缴存基数来看,贷款主要以中、低收入职工为主,分别占贷款总人数的29.37%、69.23%。从贷款类型来看,纯公积金贷款和组合贷款占比分别为57.95%、42.05%。从贷款结构来看,首次公积金贷款职工占贷款总人数的87.01%,第二次住房公积金贷款人数占12.99%。具体放贷结构如下:
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